نايت فرانك: استمرار ازدهار السوق السكنية في المملكة العربية السعودية في الربع الثاني

رام الله - دنيا الوطن
لا يزال الأداء في مختلف فئات الأصول العقارية في المملكة العربية السعودية غير واضح المعالم في الوقت الحالي باستثناء أداء القطاع السكني الذي يستمر في الازدهاروفقًا لآخر مراجعة ربع سنوية لسوق العقارات في المملكة العربية السعودية التي أعدها مستشارو العقارات العالميون ، نايت فرانك.

وأوضح فيصل دوراني ، الشريك ورئيس قسم أبحاث الشرق الأوسط في نايت فرانك: “لم يكن التعافي بعد وباء كوفيد سهلاً على الإطلاق ، لكننا نشهد نموًا مستدامًا في قطاعات معينة من السوق. في القطاع السكني على سبيل المثال، تواصل المبادرات الحكومية المختلفة ، مثل سكني و مبادرات وزارة الاسكان الاخرى ، المساهمة في تسريع معدلات ملكية المنازل في جميع أنحاء المملكة. علاوة على ذلك ، تعمل جهود الحكومة لدعم النمو في السوق السكنية على توفير سوق تطوير نشط بشكل استثنائي ، حيث من المقرر الانتهاء من 155،000 منزل جديد قبل نهاية عام 2023 في الرياض وجدة ومنطقة الدمام. 100،000 منها في الرياض وحدها. وتستجيب قيمة المساكن للنمو في الطلب ، حيث تسارعت اسعار الشقق في العاصمة بأسرع معدل في المملكة ، حيث نمت بنسبة 7.6٪ على أساس سنوي ، وهي أسرع وتيرة نمو منذ عام 2017 على الأقل ".

كما لاحظ الباحثين في نايت فرانك أن عدد المعاملات السكنية في الرياض ارتفع بنسبة 77٪ على أساس سنوي ، ونفس الاتجاه التصاعدي يحدث في مدينة جدة الساحلية المطلة على البحر الأحمر ، حيث ارتفع عدد المنازل المباعة بنسبة 44٪ عن هذا الوقت من العام الماضي.