"والتون يستفاليا ديفيلوبمنت" تسدد بنجاح لمقرضها الرئيسي

رام الله - دنيا الوطن
يسرّ شركة "والتون ويستفاليا ديفيلوبمنت" (المشار إليها في ما يلي بـ"الشركة") الإعلان عن تسديدها بنجاح قرضها الرئيسي بالكامل. وقد دُفع الرصيد، الذي بلغت قيمته حوالى 16.3 مليون دولار أمريكي في مطلع هذا العام، من مجموعة عائدات بيع المرحلة الأولى (أ) من مشروع "ويستفاليا تاون سنتر" في يناير 2020، ومن النقد المتوافر لدى الشركة.

وبسداد الدفعة الكاملة للمقرض الرئيسي الحالي، انتقلت الشركة المقرضة "دبليو دبليو إم إن" المحدودة من المركز الثاني إلى المركز الأول.

وفي هذا السياق، قال إدوارد آر. فليمينج، نائب الرئيس التنفيذي لشركة "والتون جلوبال هولدينجز" المحدودة: "يسهم تخفيض الديون المتراكمة على ’ويستفاليا تاون سنتر‘ في وضع المشروع في موقع مالي أقوى للمضي قدماً، ويتماشى توقيت التسليم مع أهدافنا عندما قمنا بإعادة تمويل المشروع منذ أكثر من عام بالتعاون مع ’دبليو دبليو إم إن‘ المحدودة. ونحن نواصل إدارة مشروع التطوير هذا والعمل على بيع أصول إضافية مع أفضل المطورين وشركات البناء".

وطورت الشركة بنجاح المرحلة الأولى من مشروع "ويستفاليا تاون سنتر"، فقدمت 346 قطعة أرض جاهزة لشركات بناء المنازل "راين هومز"، و"ميد- أتلانتيك بيلدرز"، و"هافيرفورد هومز"، التي شيّدت منازل سكنية على الطراز الحضري.

وبدأ بالفعل تطوير المرحلة الأولى "أ" من المشروع. ويتوقع المالك الجديد بناء أكثر من 650 وحدة من أنواع مختلفة خلال السنوات القليلة القادمة. وسوف يضيف مشروع التطوير وحدات إلى مشروع "ويستفاليا تاون سنتر"، ويسهم في زيادة الطلب على منشآت البيع بالتجزئة التي طال انتظارها.

وتقضي الخطوات التالية لمشروع "ويستفاليا تاون سنتر" الإعلان عن شريك رئيسي لتطوير المرحلة الأولى من الوحدات المخصصة للبيع بالتجزئة في قطعة الأرض والتي تشمل مواقع للترفيه والمطاعم ومنافذ بيع البقالة. وتعمل الشركة أيضاً على شروط صفقة للاستحواذ على أراضٍ مجاورة تبلغ مساحتها 80 فداناً اعتُمِدت للاستخدامات السكنية والتجارية.

ويُتوقع البدء بإجراء التحسينات على تقاطع طريق وود يارد وجادة بنسلفانيا في ربيع هذا العام، في حين من المتوقع البدء بمشروع بناء "بريزيدنشيال باركواي" في أواخر هذا الصيف. وتم تمويل كل من هذين المشروعين بواسطة سندات التمويل بضريبة التحسين  الصادرة عن مقاطعة برينس جورج في نوفمبر 2018. ويعد "بريزيدنشيال باركواي" الشارع الرئيسي بين الشرق والغرب الذي يربط الطرف الشرقي للعقار الجاري تطويره حالياً مع الطرف الغربي للعقار والمجتمع الحالي. كما يوفر وصولاً سهلاً إلى مشروع "ويستفاليا تاون سنتر"، ويتوقع أن تستغرق مدة إنجازه حوالى 12 شهراً.