المنعش العقاري المغربي يطالب بإخراج تصميم التهيئة لطنجة في اقرب الآجال الممكنة

رام الله - دنيا الوطن
 أكد المنعش  العقاري عيسى بن يعقوب على ضرورة تحقيق  مدينة مستدامة يراعا فيها جانب الحفاظ  على البيئة،  بعاصمة البوغاز، الجذابة  على المستويات  الاقتصادية، الاجتماعية، البيئة،  بهدف إنتاج الثروات، لتحقيق  تطلعات الجميع، لاسيما مع وجود  مقاربة تشاركية للفاعلين في القطاع والمجتمع المدني  والإدارات بصفة عامة.

واعتبر عيسى بن يعقوب  تصميم التهيئة، يعد أداة فعلية  لبلورة  التطلعات الايجابية على ارض  الواقع، لكن تصميم التهيئة لا زال   دوره محدودا في  تنظيم المجال، عبر  تحديد البناء والعلو والارتفاقات، مع وجوب التأكيد والتنصيص على المناطق  الخضراء والمرافق الاجتماعية التي تحتاجها المدينة،  دون إغفاله  الحفاظ على الموروث الثقافي لمدينة طنجة الجميلة والساحرة، لتحقيق  تطلعات الجميع.

لكن الواقع الحالي بمدينة طنجة، لا يبشر بخير، حسب  رئيس جمعية المنعشين العقارين بطنجة، نظرا للافتقاد  لتصميم التهيئة  للمدينة،  بعد  طرح نسختين  منه للنقاش والتداول فيه،

مما جعلنا أمام واقع  حقيقي مر  يضيف  عيسى  بن يعقوب، نفتقر  فيه كمنعشين عقاريين  لتصميم التهيئة، في  ظل  تطلعات  المستثمرين في مجال التعمير، المحتاجين  لرؤية ونظرة واضحة حول طريقة  الاستثمارات، بحكم  تصميم التهيئة يعد خارطة الطريق بالنسبة للمنعشين العقاريين.  من خلال تحديده   للمجال،  بالتعرف  على  البقعة الأرضية، الراغب في اقتنائها، ما المسوح  بناء فوقها،  هل  مستشفى، أم  مؤسسة عمومية،  عمارة، أو  تخصيصها لمنطقة خضراء.

وأضاف عيسى  بن يعقوب بأنه في غياب تصميم التهيئة،  تقلصت  العمليات التجارية في  مجال العقار بشكل كبير. علما أن القطاع، يوفر  مناصب شغل  مهمة، ويساهم   في غنى  المجتمع ككل،  الشيء الذي يدل عل أهمية  وثيقة تصميم التهيئة.

كما استفسر رئيس  جمعية المنعشين العقاريين بطنجة، وفق إفادة الصحافي عبد السلام العزاوي، عن مدى تجاوب واضعي تصميم التهيئة، مع تطلعات المستثمرين  في مجال البناء،  والمجتمع ككل،  لاسيما والمدينة تعرف نموا  ديمغرافيا سريعا،  نظرا للطفرة الصناعية التي عرفتها عاصمة البوغاز، في السنوات الأخيرة، نتج  عنها هجرة كبيرة  لليد العاملة  من أقاليم مختلفة، الشيء  الذي صعب عملية إيوائها بانتظام،   مع استحالة احترام شروط السلامة الصحية،  والطرق، فالمشهد  العمراني ككل  تدهور، مما يسيء للمدينة، كل  ذلك بسبب  غياب تصميم التهيئة، لوضع حد  للانفجار الحاصل في مجال البناء، مما يلزم إخراج تصميم التهيئة  رسمي   في اقرب الآجال  الممكنة.