"أرلينغتون": الإقبال الخارجي على الجامعات البريطانية يجعل سكن الطلاب فرصة ذهبية للمستثمرين الخليجيين

رام الله - دنيا الوطن
 أعلنت شركة "أرلينغتون للإستثمار"Arlington Investors ، التي تضمّ عدداً من المستثمرين الخليجيين وتنشط في مجال الإستثمار العقاري في بريطانيا، أنها استحوذت على محفظتين لمساكن الطلاب تبلغ قيمتهما الإجمالية 124 مليون جنيه استرليني، مشيرة إلى أن هذه الصفقة ترفع مجموعة موجوداتها في في هذا القطاع السريع النمو إلى 7000 غرفة للطلاب، ومجموع استثماراتها فيه إلى أكثر من 450 مليون جنيه.

وأوضحت "أرلينغتون للإستثمار" أن عملية الإستحواذ الجديدة تمت بالتعاون مع Campus Living Villages (“CLV”) إحدى أهم الشركات العالمية في مجال تملّك وإدارة مجمّعات مساكن الطلاب، وهي ثالث محفظة تستحوذ عليها "أرلينعتون" بالتعاون مع CLV في هذا القطاع،  إذ استحوذت سابقا على أكثر من 4500 غرفة من محفظة مجموعة Opal Student Property  في صفقة بقيمة 245 مليون جنيه في شباط/فبراير 2014، إضافة إلى نحو 400 غرفة من Goldsmiths (جامعة لندن)، في ايلول/سبتمبر 2015.

واشارت الشركة إلى أن المحفظتين اللتين تم شراؤهما من Spectrum Housing Association و Sanctuary Students (عضو مجموعة Sanctuary) مؤلفتان من  سبع منشآت تضمّ 1450 غرفة للطلاب في مدن برمنغهام وتشيلتنتهام وإيكستر وغلوستر. كذلك تضمان مشروعاً في طور الإنشاء في برمنغهام يفترض أن يضم 492 غرفة، ويتوقع أن ينجز ويبدأ تشغيله مع حلول بداية السنة الدراسية 2018-2019.

وقد تم ترتيب تمويل لهذه الصفقة من خلال سندات مدرجة اكتتب بها عدد من شركات التأمين وصناديق التقاعد.

وقال مؤسس "أرلينغتون للإستشارات" رئيس مجلس إدارتها جورج شويري: "لا يزال القطاع يجذب مروحة آخذة في الإتساع من  الجهات الدولية المهتمة، ومنها المستثمرون الخليجيون، ويشكل فرصة ذهبية سانحة لهذه الجهات، بفضل الإقبال المتزايد على التعليم العالي في المملكة المتحدة من الطلاب الآتين من الخارج". واضاف شويري: "هذا الأمر وهذا يجعل مصادر التمويل متنوعة وتنافسية، ويتيح لنا، إلى جانب الإدارة العالية الجودة التي تتولاها شريكتنا CLV، أن يكون اداؤنا في هذا القطاع مميزاً".

أما شون ماكيون، الذي يتولى منذ العام الفائت منصب المدير العام  لـ"أرلينغتون للإستشارات"، فقال: "نحن مرتاحون لإتمام إصدار أرلينغتون الثالث لسندات مدرجة لشراء هذه المحفظة التي تشكّل فرصة، إذ تشمل إنشاء برج من 16 طبقة في برمنغهام، يتميز بحداثته المعمارية، وسيعزز معروضاتنا في المدينة ".

وأبدى الرئيس التنفيذي لشركة CLV  في بريطانيا ريتشارد  غابيليش ارتياحه لتوسيع شراكة CLV

مع "أرلينغتون للاستثمار"، مشيراً إلى أن الصفقة الجديدة  ترفع إلى أكثر من 13 ألفاً عدد الغرف التي تملكها أو تديرها CLV في بريطانيا. وقال: "انطلاقاُ من خبرتنا العالمية، نحن ملتزمون تقديم الأفضل في مجال  سكن الطلاب والعقارات السكنية في كل أنحاء المملكة المتحدة والعالم".

تجدر الإشارة إلى أن "أرلينغتون للإستثمار" شركة استثمارية تأسست عام 2013 وتركّز بشكل أساسي على العقارات العالية الجودة في المملكة المتحدة، وعلى تمثيل المكاتب العائلية في أوروبا والشرق الأوسط.