مال وأعمال

82.34 مليون درهم صافي ارباح المزايا القابضة بنهاية الربع الثالث

2015-10-18

تابعنا أيضا عبر انستجرام instagram/alwatanvoice

رام الله - دنيا الوطن
أعلنت شركة المزايا القابضة ش.م.ك.ع. عن نتائجها المالية عن الاشهر التسع الاولى من العام 2015، مؤكدة تحقيق أرباح صافية بواقع 82.34 مليون درهم خلال تلك الفترة، مقارنة بـ 69.30 مليون درهم عن الفترة ذاتها من العام 2014، بإرتفاع بلغت نسبته 18.8% وبربحية سهم بلغت 13.29 فلساً مقارنة بـ 11.19 فلس خلال الاشهر التسع الاولى من العام 2014.

وبهذه المناسبة قال الرئيس التنفيذي للمجموعة المهندس إبراهيم الصقعبي عقب إجتماع مجلس الادارة الذي عقد يوم الثلاثاء الموافق 13 اكتوبر بحضور أعضاء مجلس الادارة والرئيس التنفيذي، أن المزايا القابضة واصلت خلال الأشهر التسع الاولى من العام 2015 تحقيق وثبة إيجابية في نتائجها المالية بفضل تركيزها على عمليات البيع والتأجير والتسليم وفقاً لجدولها المالي والزمني المحدد مسبقاً، وذلك من خلال زيادة عمليات البيع في مشاريعها المتاحة للبيع ونسبة الاشغال في مشاريعها المدرة للدخل بالشكل الذي أدى إلى زيادة في إيرادات الشركة التشغيلية بنسبة 154.7% والتي بلغت قيمتها 476.91 مليون درهم بنهاية الربع الثالث من 2015 مقارنة بـ 187.24 مليون درهم عن الفترة ذاتها من 2014، مؤكداً أن القفزة الكبيرة في هذه الإيرادات جاءت كنتيجة مباشرة لعمليات التسويق المدروسة والمبيعات الكبيرة التي حققتها الشركة خلال الفترة الماضية، والتي قفزت بنسبة 214.3 % وبواقع 418.89 مليون درهم مقارنة بـ 133.27 مليون للفترة نفسها من العام السابق، فيما قفزت الإيرادات الناجمة عن عمليات التأجير بنسبة 20.4% وبواقع 57.20 مليون درهم مقارنة بـ 47.52 مليون درهم للفترة نفسها من العام السابق.

وفي تعقيبه على نتائج الانشطة التشغيلية للشركة قال الصقعبي أن الشركة واصلت تحقيق نسب إشغال عالية في مشاريعها المدرة للدخل على غرار مشروع سكاي جاردنز في مركز دبي المالي العالمي والذي وصلت فيه نسبة الاشغال إلى 95%، ومشروع أبراج المزايا في قلب عاصمة الكويت (عدد 3 أبراج) والتي وصلت نسبة الاشغال فيها إلى 100%، علاوة على مشاريعها في عدد من دول المنطقة مثل المملكة العربية السعودية ودبي والتي وصلت نسب الاشغال في مشاريع الشركة هناك إلى 100%، في حين حققت الشركة مبيعات كبيرة في عقاراتها المتاحة للبيع والتي من بينها المساحات المكتبية في مشروع "المزايا بيزنس افنيو" ، والمرحلة الاخيرة من مشروع الفيلا السكني ، علاوة على بيع وتسليم عدد كبير من الوحدات السكنية ضمن مشروع "كيوبوينت" الذي طورت فيه الشركة ما يقارب 3131 شقة سكنية تم بيع 83% منها، فيما يجري العمل على تسويق وبيع المرحلة الاخيرة من المشروع.

البيانات المالية
وحول البيانات المالية للشركة خلال الأشهر التسع الماضية من العام 2015 قال الصقعبي ان الشركة إستطاعت أن تحافظ على نمو مضطرد في أدائها التشغيلي وأرباحها الصافية، وذلك في إطار أهدافها الذكية المرسومة بعناية، حيث إستعرض باقي البيانات المالية للشركة عن الاشهر التسع الماضية من العام 2015 مؤكداً أن إجمالي أصول الشركة بنهاية الربع الثالث من العام 2015 بلغت 3,229.24 مليون درهم ، في حين بلغ إجمالي حقوق المساهمين مع نهاية نفس الفترة نحو 1,313.93 مليون درهم.

وأضاف الصقعبي حول خطة التسهيلات الائتمانية للشركة للخمس سنوات المقبلة ، أن المزايا قد نجحت في تحقيق أحد أهدافها الذكية للعام 2015 وذلك بعد تحويلها جميع قروض الشركة إلى تمويل إسلامي إبان ابرامها عقدي تسهيلات اسلامية مع احد البنوك الكويتية بقيمة 305.97 مليون درهم مما يعزز من مسيرة الشركة في المرحلة المقبلة وذلك من خلال توظيف هذه التسهيلات في فرص استثمارية جديدة وفقا للخطة الاستراتيجية للشركة لتكون المزايا قد استطاعت بذلك تحويل نسبة 19 % المتبقية من القروض التقليدية إلى التمويل الاسلامي محققة بذلك نسبة 100% من تسهيلاتها المصرفية كتمويل إسلامي.

وفي السياق نفسه قال الصقعبي أن نجاح الشركة في الحصول على هذه التسهيلات إنما يعكس متانة الوضع المالي للشركة مقارنة بمثيلاتها من الشركات حيث تعد نسبة الاقتراض في شركة المزايا القابضة أقل من معدل النسب المعمول بها في السوق الكويتي في طي قيام الشركة من خلال التسهيلات الجديدة بتحويل مجمل قروضها من قصيرة الأجل إلى متوسطة وطويلة الأجل علاوة على تخفيض نسبة الربح إلى الاقتراض الأمر الذي يعزز من مداخيل الشركة ويخفض من التزاماتها المالية الدورية.

إنجازات الأشهر التسع الاولى

وحول أهم الانجازات التي حققتها المزايا القابضة خلال الاشهر التسع الأولى من العام الجاري قال الصقعبي ان هذه الإنجازات كانت على النحو التالي:

· استحوذت شركة "المزايا القابضة" على برج تجاري في مدينة الرياض في المملكة العربية السعودية من خلال إحدى شركاتها التابعة هناك، حيث يقع البرج على قطعة أرض مساحتها ألفان ومائة وستون متراً مربعاً في منطقة العليا ، مقابل مبلغ وقدره 130 مليون ريال سعودي أي ما يعادل (128.51 مليون درهم اماراتي تقريبا)، مؤجر بالكامل وبنسبة إشغال 100% وبعائد استثماري سنوي يصل إلى 9%.

· واصلت المزايا القابضة حملاتها التسويقية المكثفة لبيع مشروع " ريتيم اسطنبول " ثمرة التحالف بينها وبين شركة "دومانكايا العقارية" التركية، ومشروع "كيوبوينت في دبي محققة مبيعات مرتفعة انعكس بعض منها على الارباح الفصلية للأشهر التسع الماضية من العام 2015، على أن تؤتي ثمارها بالكامل في المرحلة المقبلة.

· إنتهت المزايا من تنفيذ مشروعها للخدمات اللوجستية في مملكة البحرين، وافتتحت المشروع ضمن حفل تدشين كبير حضره لفيف من الصحافة والاعلام ورجال الأعمال حيث أطلقت فيه الحملة التسويقية لتأجير المشروع الذي يوفر مجموعة من الحلول التخزينية ، حيث تم تحقيق نسبة اشغال وصلت إلى 35 %.

· إنتهت المزايا من أعمال تصميم وترخيص مشروعها الطبي الجديد الواقع في منطقة صباح السالم في الكويت بمساحة 2000 متر مربع، وبموقع استراتيجي بهدف تشييد مركز متطور على غرار مشروع "كلوفر"الطبي في الجابرية، حيث بدأت الشركة أعمال الحفر والتجهيزات الموقعية إيذانا ببدء عمليات التنفيذ.

· انتهت المزايا بنسبة 80% من أعمال تصميم مشروع مزايا ريزيدنس الواقع في منطقة الموالح (ولاية السيب) في مسقط - عمان، بمساحة 23.193 ألف متر مربع، والذي قامت الشركة مؤخرا بتقسيمه إلى ثلاثة أجزاء تخدم قطاعات البيع والتأجير على حد سواء.

·حققت المزايا نسبة إنجاز وصلت إلى 25% في المرحلة الاولى من مشروع كيولاين السكني والمؤلف من 4 مبان جديدة في إمارة دبي بـ (دبي لاند)، حيث يجري حالياً العمل على قدم وساق لتسليم المشروع مع مطلع العام 2017.

· قامت المزايا بتعزيز المداخيل التاجيرية من مشاريعها القائمة حاليا والمشغولة بالكامل وذلك بتجديد عقود التاجير مع العملاء بنسبة زيادة تتوافق مع الاسعار السوقية الحالية والخدمات التي تقدمها إدارة العقار في الشركة، مما انعكس على الايرادات التشغيلية الناجمة عن عمليات التأجير.

· قامت المزايا بشراء قطعة أرض استثمارية بمنطقة شرق في دولة الكويت عن طريق احدى شركاتها التابعة ( شركة المزايا للتطوير العقارى ش.م.ك.م ) بمبلغ 97.91 مليون درهم اماراتي

وفي الختام قال الصقعبي أن لدى المزايا العديد من الفرص الاستثمارية التي تدرسها حالياً ضمن الاسواق التي تعمل فيها، وتحديداً أسواق الخليج وتركيا والتي تعد الاقرب لأهداف الشركة في التوسع الخارجي كونها من أكثر الأسواق استقراراً ونمواً، مؤكداً على أن نمو المزايا في هذه الاسواق إنما سيتضمن الدخول في العديد من الشراكات الاستراتيجية والعمل مع كبار المستثمرين لتحقيق أكبر العوائد لما فيه صالح الشركة والمساهمين.