شركات محلية وعربية تطرح مشاريع عقارية في العديد من دول العالم

رام الله - دنيا الوطن
أكدت شركات عقارية محلية وعربية اهمية المشاركة والتواجد في معرض النخبة العقاري الذي تستمر فعالياته في مركز ابوظبي للمعارض حتى يوم الخميس 29 يناير الجاري

وافادت هذه الشركات ان المعرض يشكل منصة هامة لاستعراض ابرز المشاريع العقارية التي اطلقتها في عدد من دول العالم، ويجري تسويقها تحت سقف واحد في ابوظبي ، للمواطنين والمقيمين في دولة الامارات العربية المتحدة.

وذكر هؤلاء ان اليوم الاول للمعرض شهد حضورا ملحوظا من قبل رجال الاعمال والمستثمرين والافراد الباحثين عن وحدات عقارية تناسبهم في عدد من الدول، الى جانب الاطلاع على المشاريع العقارية التي يجري الترويج لها بالمعرض.

وقالت بدرية المنيع عضو مجلس الإدارة ونائب الرئيس التنفيذي في شركة المباني الذكية العقارية بأن الشركة كشفت خلال معرض أبو ظبي عن جديدها المتمثل في مشروع "جرافيليا" ببودروم في تركيا  والذي يعد من اكبر المشاريع السياحية بمدينه بودروم التي تتميز بمعدلات سياحية طوال العام ويطلق عليها مصيف الأثرياء .

وأضافت ان الشركة طرحت وسوقت العديد من المشاريع الناجحة من بينها مشروع "سيتي بارك" في بريطانيا، وهو المشروع الذي لاقى اقبالا كبيرا باعتباره من المشاريع العملاقة التي قامت الشركة بطرحها، موضحة بأن المشروع عبارة عن سكن للطلبة الدارسين من جميع دول العالم بمدينة برادفورد الجامعية ويتكون من 950 وحده سكنيه مختلفة المساحات.

وقالت أن الشركة المالكة للمشروع قامت بتقديم كافة الضمانات على زيادة رأس المال سنويا  بنسبة 9% والعائد على التأجير مضمون بنسبة 10% سنويا والتخارج  بعد 3 سنوات بنسبة ربح 37 % بالإضافة إلى رأس المال المدفوع أو التخرج بعد 5 سنوات بنسبة ربح 57 % بالإضافة لاسترجاع رأس المال المدفوع.

 كويت لإدارة المشاريع

ومن جانبه،  قال فالح المطيري نائب الرئيس التنفيذي لإدارة المبيعات في شركه كويت لإدارة المشاريع أن المشاركة في معرض النخبة العقاري في أبوظبي تضمنت طرح عدد من المشاريع الكبيرة والمميزة من بينها مشروع "برج الصفا" في مكة المكرمة، وفندق "روضة الصفوة" في المدينة المنورة في المملكة العربية السعودية، لما لهما من اثر كبير في انجاح السياحة الدينية في المنطقة والعالم الإسلامي.

وأكد على أن الشركة تقوم بتعريف الجمهور الإماراتي على فندق روضة الصفوة بنظام صكوك الانتفاع لمده 19عاما هجريا، والذي يعد الاهم والأبرز في المدينة المنورة  من خلال المدة والموقع والسعر  والاطلالة.

وأوضح أن الشركة تقدم منتجات عقارية جديدة للمستثمرين في المجال العقاري والتي تتمتع بالعوائد الاستثمارية المجزية خاصة في مشروع ( برج الصفا وروضة الصفوة)، مشيراً إلى  أن مشروع روضه الصفوة سيكون جاهزا للتشغيل خلال العام الحالي، مؤكداً على الإقبال الكبير من قبل المستثمرين الخليجيين ومواطني دول شرق اسيا على هذا المشروع.

وذكر المطيري ان مشروع روضه الصفوة في المدينة المنورة عبارة عن فندق مطل على ساحة الحرم النبوي  الشريف والبقيع وهو أول فندق في المدينة المنورة يطرح للتملك بنظام (الصكوك) ويتميز بالموقع الاستراتيجي باطلالة  مباشرة ومنفردة علي الحرم النبوي الشريف و البقيع وقربه الشديد من باب مصلي النساء علي وجه الخصوص والذي لا يتجاوز 150 متر  .

واختتم المطيري قوله ان لدى الشركة مشروع جديد في " كوزمو بيتش" في أسبانيا وهو المشروع الذي يعتبر من اهم المشاريع العقاريه في اسبانيا.

ومن جانبها اوضحت  دعاء المطيري مدير الاعلام والعلاقات العامة في شركة الارجوان المتحدة العقارية ان الشركة تحرص كل الحرص على التواجد في المعرض حيث ان التواجد مهم بين كبري الشركات  بالاضافة الي توسيع قاعدة البيع خارج دولة الكويت والتي هي من ضمن استراتيجيتها ورؤيتها المستقبليه .

واكدت المطيري ان الشركة في القريب العاجل سوف تعلن عن افتتاح فرعيها الرابع والخامس في كلا من دولة الامارات العربية - دبي وكذلك دولة قطر للعمل علي توسيع قاعدتها وطرح منتجاتها بشكل أوسع ، والتوسع في السوق الخليجي بشكل عام . موضحة ان الارجوان لديها باكورة من المشاريع سوف تقوم بعرضها خلال المعرض ومن ضمنها اسطنبول ، يلوا ، طرابزون ، مكة ، شرم الشيخ ، ٦ أكتوبر ، الاْردن ، قبرص .

كما لديها اتصالات وقنوات واسعة مع كبري الشركات العقاريه في أوروبا بشكل عام وتسعي الشركة في القريب العاجل الإعلان عن مشاريع أوروبية تنوي الشركة الدخول في السوق الاوروبي للحصول علي مشاريع استثماريه / سكتيه - تجاريه متنوعة وحسب احتياجات السوق لتعود علي المشتريين بعوائد مجزية.

وبالنسبة الي الخدمات التي تقدمها الشركة اضافت المطيري ان الارجوان تقدم عدة خدمات للمشتريين حيث تقدم تسهيلات ائتمانية تصل الي ٦٠ شهرا وذلك من خلال تقديم  عدة برامج تمويل مختلفة  تتماشي مع دخل الفرد الماديه ، ولدي الشركة المرونة في دراسة كل حالات الراغبين في الشراء مما لا تزيد علي كاهله عناء صعوبة الالتزام في الدفع .

بدوره قال محمد وليد القدومي  نائب العضو المنتدب للتسويق في مجموعة توب العقارية بان المجموعة طرحت مشاريعها المميزة لعملائها في اسطنبول والتي تطورها مجموعة انانلار العقارية.

واضاف بأن ابرز المشاريع التي تعرضها هو مشروع تيراس تيما, وهو عبارة عن برجين سكنيين في منطقة أتاكنت, وهي من المناطق الرئيسية والحيوية في اسطنبول وتبعد عن مطار اتاتورك حوالي 8 كم بينما تبعد عن منطقة تقسيم وشارع الاستقلال حوالي 26 كم.

واشار القدومي الى ان المنطقة تشهد حاليا تنفيذ أكبر عدد من المشاريع التي تنفذ باسطنبول وتسمى باسطنبول الجديدة مشيرا الى انه جاري انشاء أكبر مدينة ترفيهيه فيها (تيما بارك) بالاضافة الى عدد من الجامعات والمجمعات التجارية واضاف الى ان المنطقة تتمتع بوجود شبكة طرق ومواصلات كبيرة تربطها بمختلف المناطق والمراكز الرئيسية بالمدينة بشكل سلس وسريع.

وحول البرجين قال القدومي: يتألف الاول من 40 دور والثاني من 30 دور وباجمالي شقق 416 شقة تتنوع مساحتها من غرفة الى ثلاث غرف نوم باطلالات مميزة على البحر والبحيرة والحدائق الخلابة.

وبين بان المشروع يحتوي على مجموعة مميزة من الخدمات العامة كمواقف السيارات والصيانة والامن والخدمات الترفيهية من مسابح ونادي صحي وملاعب بالاضافة الى تيراس وحدائق باكثر من 21 دور من المباني لتعطي السكان جوا من الراحة وللاستمتاع بالمناظر الجميلة.

وبين القدومي بان اسعار الوحدات السكنية بالمشروع تعد مناسبة ومميزة مقارنة بالمشاريع المماثلة من حيث الجودة والموقع, وبين بأن المشروع تم الانتهاء من تنفيذه خلال شهر مارس من العام 2014  وتم تسليم الوحدات السكنية لملاكها الجدد من تركيا ودول المنطقة واضاف القدومي بان الشركة بصدد طرح مجموعة محدودة من الشقق بالمشروع للاستلام الفوري مع دفع العميل دفعة مقدمة 25% من قيمة الشقة والباقي على اقساط لمدة 36 شهر مبينا بان العميل يمكنه الاستفادة من تاجير الشقة وتحقيق عوائد فورية عليها.

وأضاف القدومي بأن المجموعة تطرح ايضا أحد مشاريع الشركة في اسطنبول مشروع "تيراس مكس"  والذي يعد واحد من المشاريع الرائدة التي تنفذها شركة انانلار في موقع استراتيجي ومميز في منطقة اسينيورت بمدينة اسطنبول, ويقع في منطقة حيوية تمتاز بوجود العديد من المجمعات التجارية والسكنية والجامعات بالاضافة الى مقار عدد كبير من الشركات الكبرى, واكد  بأن تيراس مكس يعد فرصة حقيقية للاستثمار الناجح.

وحول المشروع قال بانه يتألف من  5 مباني متعددة الادوار لغاية 15 دور, منها 3 مباني سكنية و 2 مبنى سكني تجاري. وتتنوع الشقق فيها من استوديو, 2,1 ,3 غرفة نوم بتشطيبات عالية الجودة. واشار الى ان المشروع تتوفر فيه الخدمات المتكاملة من حدائق وملاعب ونادي صحي, ومواقف سيارات وخدمات صيانة وامن على مدار الساعة. وحول اسعار الوحدات السكنية قال بأن اسعارها مناسبة لمختلف الفئات وتبدأ من 60 الف دولار وتسهيلات بالدفع تصل لغاية 36 شهر.

واشار القدومي الى ان المشروع  يبعد حوالي 18 كيلو من مطار اتاتورك, و يبعد حوالي 31 كيلو عن منطقة تقسيم وشارع الاستقلال بالاضافة الى ملاصقة المشروع شبكة الطرق الرئيسية في المدنية وسهولة الوصول اليه ايضا من خلال المتروباص والذي يعد وسيلة النقل الاسهل في المدينة والتي لا تتاثر بالزحام اطلاقا, وبين بان المشروع قد تم انجاز المرحلة الاولى منه والمتمثلة في مبنيين فيما المرحلة الثانية قيد الانشاء والتسليم في الربع الثاني من العام2015.