شركات محلية وعربية تطرح مشاريع عقارية متنوعة بقيمة تتجاوز 100 مليار دولار في معرض النخبة العقاري

رام الله - دنيا الوطن
تنطلق يوم الاثنين 26 يناير الجاري فعاليات معرض النخبة العقارى  فى مركز ابوظبي للمعارض  ادنيك بمشاركة مجموعة من الشركات العقارية المحلية والعربية التي ستكشف وتعلن وتعرض مشاريع تتجاوز قيمتها 100 مليار دولار امريكي.

 اكد بدر الدبوس  مدير عام شركة اسكان جلوبال لتنظيم المعارض العقارية ان استراتيجية الشركة تقوم على التوسع الجغرافي في تنظيم المعارض في عدد من الدول الخليجية والعربية، إلى جانب دخول أسواق جديدة بما يتماشى مع متطلبات واحتياجات العملاء من دول الخليج العربي ، لافتا الى أن الشركة تهدف من خلال سياستها الحالية إلى أن تصبح الشركة الاولى في مجال تنظيم المعارض على مستوى الوطن العربي، وذلك من خلال تنظيم معارض على مستويات عالمية رفيعة، كما أنها تهدف إلى أن تكون معارضها العقارية بمنزلة علامة مسجلة لها داخليا وخارجيا.

واشار الدبوس إلى أن الشركة بدأت بالفعل في تنفيذ إستراتيجيتها الجديدة من خلال أسواق الكويت وقطر وأبوظبي، التي شهدت بالفعل انطلاقة كبيرة ومميزة لعدد من معارض الشركة خلال السنتين الأخيرتين، حتى ان هذه المعارض اجتذبت شريحة كبيرة من العملاء داخل أسواق تلك الدول، الأمر الذي حفزها على بذل المزيد من الجهود في سبيل الارتقاء بمعارضها والمحافظة على نفس مستويات الجودة التي تقدمها لعملائه.

وقال الدبوس إن صناعة المعارض العقارية باتت إحدى أهم الصناعات التي تحظى بالاهتمام الكبير من قبل مواطني دول مجلس التعاون الخليجي، لاسيما في ظل توافر السيولة النقدية الكبيرة لدى مواطني دول المجلس، وكذلك في ظل الاهتمام بالقطاع العقاري والإقبال الكبير عليه من قبل شريحة لا بأس بها من المستثمرين  سواء الشركات أو الأفراد

                                         الارجوان العقارية

أعلنت  دعاء المطيري مدير الاعلام والعلاقات العامة في شركة الارجوان المتحدة العقارية مشاركة شركتها في معرض النخبة العقاري، والذي تنطلق فعالياته يوم الاثنين 26 يناير الجاري لافتة الى ان الشركة تحرص كل الحرص علي تلك المشاركات لما لديها من صدي كبير وتواجد مهم بين كبري الشركات  بالاضافة الي توسيع قاعدة البيع خارج دولة الكويت والتي هي من ضمن استراتيجيتها ورؤيتها المستقبليه .

 

واكدت المطيري ان الشركة في القريب العاجل سوف تعلن عن افتتاح فرعيها الرابع والخامس في كلا من دولة الامارات العربية - دبي وكذلك دولة قطر للعمل علي توسيع قاعدتها وطرح منتجاتها بشكل أوسع ، والتوسع في السوق الخليجي بشكل عام . موضحة ان الارجوان لديها باكورة من المشاريع سوف تقوم بعرضها خلال المعرض ومن ضمنها اسطنبول / يلوا / طرابزون / مكة / شرم الشيخ / ٦ أكتوبر / الاْردن / قبرص .... الخ ، كما لديها اتصالات وقنوات واسعة مع كبري الشركات العقاريه في أوروبا بشكل عام وتسعي الشركة في القريب العاجل الإعلان عن مشاريع أوروبية تنوي الشركة الدخول في السوق الاوروبي للحصول علي مشاريع استثماريه / سكتيه - تجاريه متنوعة وحسب احتياجات السوق لتعود علي المشتريين بعوائد مجزية

 

وبالنسبة الي الخدمات التي تقدمها الشركة اضافت المطيري ان الارجوان تقدم عدة خدمات للمشتريين حيث تقدم تسهيلات ائتمانية تصل الي ٦٠ شهرا وذلك من خلال تقديم  عدة برامج تمويل مختلفة  تتماشي مع دخل الفرد الماديه ، ولدي الشركة المرونة في دراسة كل حالات الراغبين في الشراء مما لا تزيد علي كاهله عناء صعوبة الالتزام في الدفع .

 

وخدمة اعادة البيع : حيث تقوم الشركة بطرح عقارات العملاء للبيع مره اخري في نظام معين  تم تطويره بشكل احترافي .

 

وخدمة التاثيث : حيث تتعامل الشركة مع كبري الشركات المعروفة والتي لديها الذوق الرفيع في التاثيث للعميل بأسعار تنافسية وبأقساط مرنه .

 

وخدمة الاستشارات المجانية : حيث تقوم الشركة بترتيب اجتماع معين مع ذو الخيرة في السوق العقاري لتوجيه العميل عن الفرص العقاريه .

 

واوضحت المطيري ان سوق العقار نشط جدا ويزداد نشاطه من حين لآخر واستثماره مضمون في ضَل ما يشهده السوق الحالي لنزول البترول بشكل كبير وهبوط البورصات العالمية .مشيرة  الى ان تجربة عام  2008 أكدت واثبتت للجميع ان قوة الاستثمار بالعقار وأدواته وليس في غيره حتي لو كانت أسعاره في ذاك الحين مبالغ فيها ، واليوم يثبت العقار مره اخري وبشكل عام ان العقار هو أفضل استثمار  .

 

و اوضحت المطيري ان السوق العقاري ينشط من مكان الي اخر حسب عدة عوامل منها اقتصاد واستقرار وخطط ورؤية  كل بلد ، وكانت تركيا ، الإمارات ولندن من اهم تلك الاسواق والنشطة والتي ما زالت تشهد رواجا عاليا برغم العرض والمنافسة .

 

وقالت المطيري نهاية أودّ ان اقدم بعض النصائح  للراغبين في الاستثمار العقاري او السكن السياحي أو العائلي التأني في الاختيار قبل اتخاذ القرار ، وهي كما يلي :  الشركة المطورة وباكورة أعمالها وتاريخ تسليمها وتنفيذها للمشاريع . و الشركة المسوقة وتاريخ تأسيسها وباكورة أعمالها ونشاطها .

 

تقدم شركة الارجوان المرونة في تسهيلات لعملاءها عن طريق خصومات وتشمل الدفع النقدي والسنه والسنتين كما تحرص على تقديم أفضل معامله لذوي الدخل المتوسط بتسهيلات تصل حتى ٦٠شهراً.

 

مجموعة توب العقارية

بدوره قال محمد وليد القدومي  نائب العضو المنتدب للتسويق في مجموعة توب العقارية بان المجموعة تواصل من خلال مشاركتها في معرض النخبة العقارية والذي تنظمه مجموعة اسكان في مركز ابوظبي للمعارض خلال الفترة 26-29 يناير الجاري طرح مشاريعها المميزة لعملائها في اسطنبول والتي تطورها مجموعة انانلار العقارية.

واضاف بأن ابرز المشاريع التي سنعمل على عرضها بالمعرض مشروع تيراس تيما, وهو عبارة عن برجين سكنيين في منطقة أتاكنت, وهي من المناطق الرئيسية والحيوية في اسطنبول وتبعد عن مطار اتاتورك حوالي 8 كم بينما تبعد عن منطقة تقسيم وشارع الاستقلال حوالي 26 كم. واشار القدومي الى ان المنطقة تشهد حاليا تنفيذ أكبر عدد من المشاريع التي تنفذ باسطنبول وتسمى باسطنبول الجديدة مشيرا الى انه جاري انشاء أكبر مدينة ترفيهيه فيها (تيما بارك) بالاضافة الى عدد من الجامعات والمجمعات التجارية واضاف الى ان المنطقة تتمتع بوجود شبكة طرق ومواصلات كبيرة تربطها بمختلف المناطق والمراكز الرئيسية بالمدينة بشكل سلس وسريع.

وحول البرجين قال القدومي: يتألف الاول من 40 دور والثاني من 30 دور وباجمالي شقق 416 شقة تتنوع مساحتها من غرفة الى ثلاث غرف نوم باطلالات مميزة على البحر والبحيرة والحدائق الخلابة, وبين بان المشروع يحتوي على مجموعة مميزة من الخدمات العامة كمواقف السيارات والصيانة والامن والخدمات الترفيهية من مسابح ونادي صحي وملاعب بالاضافة الى تيراس وحدائق باكثر من 21 دور من المباني لتعطي السكان جوا من الراحة وللاستمتاع بالمناظر الجميلة.

وبين القدومي بان اسعار الوحدات السكنية بالمشروع تعد مناسبة ومميزة مقارنة بالمشاريع المماثلة من حيث الجودة والموقع, وبين بأن المشروع تم الانتهاء من تنفيذه خلال شهر مارس من العام 2014  وتم تسليم الوحدات السكنية لملاكها الجدد من تركيا ودول المنطقة واضاف القدومي بان الشركة بصدد طرح مجموعة محدودة من الشقق بالمشروع للاستلام الفوري مع دفع العميل دفعة مقدمة 25% من قيمة الشقة والباقي على اقساط لمدة 36 شهر مبينا بان العميل يمكنه الاستفادة من تاجير الشقة وتحقيق عوائد فورية عليها.

وأضاف القدومي بأن المجموعة تطرح ايضا أحد مشاريع الشركة في اسطنبول مشروع "تيراس مكس"  والذي يعد واحد من المشاريع الرائدة التي تنفذها شركة انانلار في موقع استراتيجي ومميز في منطقة اسينيورت بمدينة اسطنبول, ويقع في منطقة حيوية تمتاز بوجود العديد من المجمعات التجارية والسكنية والجامعات بالاضافة الى مقار عدد كبير من الشركات الكبرى, واكد  بأن تيراس مكس يعد فرصة حقيقية للاستثمار الناجح.

وحول المشروع قال بانه يتألف من  5 مباني متعددة الادوار لغاية 15 دور, منها 3 مباني سكنية و 2 مبنى سكني تجاري. وتتنوع الشقق فيها من استوديو, 2,1 ,3 غرفة نوم بتشطيبات عالية الجودة. واشار الى ان المشروع تتوفر فيه الخدمات المتكاملة من حدائق وملاعب ونادي صحي, ومواقف سيارات وخدمات صيانة وامن على مدار الساعة. وحول اسعار الوحدات السكنية قال بأن اسعارها مناسبة لمختلف الفئات وتبدأ من 60 الف دولار وتسهيلات بالدفع تصل لغاية 36 شهر.

واشار القدومي الى ان المشروع  يبعد حوالي 18 كيلو من مطار اتاتورك, و يبعد حوالي 31 كيلو عن منطقة تقسيم وشارع الاستقلال بالاضافة الى ملاصقة المشروع شبكة الطرق الرئيسية في المدنية وسهولة الوصول اليه ايضا من خلال المتروباص والذي يعد وسيلة النقل الاسهل في المدينة والتي لا تتاثر بالزحام اطلاقا, وبين بان المشروع قد تم انجاز المرحلة الاولى منه والمتمثلة في مبنيين فيما المرحلة الثانية قيد الانشاء والتسليم في الربع الثاني من العام2015.

 

المباني الذكية

 بدورها اوضحت عضو مجلس الإدارة ونائب الرئيس التنفيذي في شركة المباني الذكية العقارية بدرية المنيع ان شركه المباني بأن الشركة ستكشف خلال معرض أبو ظبي عن جديدها المتمثل في مشروع "جرافيليا" بودروم في اسطنبول، والذي يعد من اكبر المشاريع السياحية بمدينه بودروم التي تتميز بمعدلات سياحيه مرتفعة طوال العام ويطلق عليها مصيف الاثرياء لتميز الطبيعة والشواطئ بها.

وأضافت ان الشركة طرحت وسوقت العديد من المشاريع الناجحة  كان من بينها مشروع "سيتي بارك" ببريطاني، وهو المشروع الذي لاقى الاقبال الكبير بإعتباره من المشاريع العملاقة التي قامت الشركة بطرحها، مبينة بأن المشروع عبارة عن سكن للطلبة الدارسين من جميع دول العالم بمدينة برادفورد الجامعية ويتكون من 950 وحده سكنيه مختلفة المساحات.

وقالت أن الشركة المالكة للمشروع قامت بتقديم كافة الضمانات على زيادة رأس المال سنويا  بنسبة 9% والعائد على التأجير مضمون بإذن الله تعالى 10% سنويا، والتخارج  بعد 3 سنوات بنسبة ربح 37 % بالإضافة إلى رأس المال المدفوع أو التخرج بعد 5 سنوات بنسبة ربح 57 % بالإضافة لاسترجاع رأس المال المدفوع.