ابطال استملاك أرض جمعية لجنة المعارف الخيرية لبيت حنينا بالقدس

أصدرت المحكمة المركزية بالقدس بتاريخ 18.06.14 قرارها بالقضية التي رفعها ابناء المرحوم عبد المعطي غوشه كل من السادة ماجد ومحمد وعصام وحازم واسماعيل وأيمن غوشة بواسطة وكيلهم المحامين عماد ماهر عويضه وحسام محمد صيام، لإبطال الاستملاك الذي تدعي به جمعية لجنة المعارف الخيرية ببيت حنينا بالقدس والذي بدأ به بسنوات الخمسين على ما يقارب من 150 دونم من أراضي بيت حنينا بالقدس المحاذية لشارع القدس رام الله قرب جامع شومان والمعروفة اليوم بارض الملعب.
تناولت الدعوى المذكورة جزء من الأراضي المذكور الخاص بالمدعين والذي تم شراؤه من ورثة المالك الأصلي الذي ادعت الجمعية المذكورة باستملاك حقوقه بالارض.
فقررت المحكمة بعد مداولات استمرت على مدار احد عشر سنة منذ سنة 2003 وحتى يومنا هذا، بأن الاستملاك المذكور باطل بطلان مطلق للأسباب المفسرة بالقرار الذي ستتم اعداد ترجمته قانونيا ونشره لاطلاع الجمهور على مضمونه، فاقرت المحكمة بحقوق صاحب الأرض الأصلي وبحقه ببيعها لابناء عائلة غوشه المذكورين أعلاه، وبعد ان قبلت المحكمة كل الدعوى قررت كما يلي:
أ‌) تكبيد الجمعية المذكورة بجميع رسوم ومصاريف المدعين
ب‌) تكبيد الجمعية بدفع اتعاب محاماة بقيمة 30.000 شيقل.
ت‌) وأمرت دائرة تسجيل الأراضي بالقدس ومأمور التسوية بشطب جميع إشارات الاستملاك المدعى به وبتسجيل كامل الحقوق بقطعة الأرض على اسم السادة ماجد غوشه واخوانه المذكورين.
ث‌) أذنت للسيد ماجد غوشة واخوانه برفع دعوى منفصلة للمطالبة بكل العطل والضرر نتيجة لذلك.
يشار الى ان اعلان الاستملاك الذي نشر بالجريدة الرسمية بعددها رقم 1292 الصادر بتاريخ 1.09.1956 تناول أسماء المالكين الأصليين المعروفين بحينه لقطع الأراضي المطلوب استملاكها وهم كما وردوا بإعلان الاستملاك كما يلي:
دار شومان: ياسين شومان وشركاه، محمد مصطفى شومان وشركاه، احمد محمد شومان، حامد سليمان شومان، فرج سليمان شومان، امين محمود شومان.
دار ادعيس: عبد القادر مصطفى ادعيس، يوسف مصطفى ادعيس، عبد النبي مصطفى ادعيس، احمد مصطفى غزال وشركاه.
دار وادي: خميس احمد وادي، عطا الله عبد الله وادي، حسن علي حنون وشركاه.
دار السلامة: حباس مصطفى، سعد العاصي سويلم، فرج مصطفى، محمد احمد عياد، عبد الله احمد كامله وشركاه، محمد نجم صالح، صالح محي وشركاه، محمد علي مرعي، احمد علي مرعي (القاصر)، يحيى يونس يحي ، إبراهيم عبد الخالق وشركاه.
دار عثمان: عاصي احمد عثمان، عثمان احمد عثمان، علي محمود احمد عثمان وشركاه.
دار سلامة: عليان سالم، علي سالم وشركاه، خضر حسين سلامة، محمد الحاج عبد سلامه.
دار أبو زاهرية: الحاج مصطفى عبد الحميد أبو زاهرية ، ست البنات، ام جلال نجيب أبو زهرية.
دار منصف: عبد الحميد محمود فراج وشركاه، عبد الله حسن فراج وشركاه.
دار اسليم: سالم العبد سليمان اسليم، عبد الله مجلي وشركاه، جميل مصطفى مرزوق وشركاه، عبد النبي درويش، عبد الرحمن عبد ربه درويش، فنون عبد ربه درويش وشركاه.
دار الصفدي: صابر عمر الصفدي، عبد الحميد الصفدي، ورقة الحاج محمد الصفدي.
دار اوشاح: شكري محمد عبد الحق وشركاه، خضر على عبد الحق وشركاه، احمد محمد معالي وشركاه، محمود مصيطف معالي وشركاه.
دار دولة: خضر يونس حسن دولة وشركاه.
علما بان هدف الاستملاك المذكور كما ورد بقرار الاستملاك الذي نشر بالجريدة الرسمية بالعدد رقم 1376 الصادر بتاريخ 16.12.1956 هو توسعة مباني الكلية. بالقرار المذكور قررت المحكمة كما يلي: القانون الأردني حدد مدة ثلاث سنوات للمباشرة بتنفيذ هدف الاستملاك، وانه فيما لو لم تباشر الجهة المستملكة (أي الجمعية المذكورة)، بتنفيذ هدف الاستملاك بدون أي سبب مقنع، فإن من شان ذلك التسبب بإبطال الاستملاك ويكون للمالك الحق باسترجاع الملكية .... .
حيث ان الجمعة المذكورة لم تباشر بتنفيذ اهداف الاستملاك المزعوم على الرغم من مضي حوالي الخمسين عاما ، فقد قررت المحكمة ببطلانه واقرت بحقوق المالك الاصلي.
لهذا السبب يجب على الجمعية ارجاع الأرض لأصحابها الأصليين.