لرواد للاستشارات العقارية تطرح 8 أراضٍ في الجداف للاستثمار الفندقي

تابعنا أيضا عبر تليجرام t.me/alwatanvoice

أعلنت الرواد للاستشارات العقارية عن طرحها ثمان قطع من أراضي الجداف أمام المستثمرين في قطاع الضيافة الخاص بالمشروعات الفندقية ذات التصنيف الثلاث والأربع نجوم، وذلك بواقع مساحة إجمالية للقطع مجتمعة تصل إلى 250 ألف قدماً مربعاً ومجموع غرف تتخطى 2200 غرفة فندقية حصلت تصاميمها على الموافقات المسبقة من الجهات الرسمية.

ويأتي هذا الطرح غداة اعتماد صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة، رئيس مجلس الوزراء، حاكم دبي، رعاه الله، "رؤية دبي السياحية 2020"، والتي تستهدف استقطاب أكثر من 20 مليون زائراً سنوياً بحلول العام 2020. والدفع باتجاه زيادة الإسهام السنوي لقطاع السياحة في إمارة دبي إلى 300 مليار درهم إماراتي.

رؤية دبي السياحية 2020

الرواد للاستشارات العقارية وعلى لسان مديرها التنفيذي، إسماعيل الحمادي أكدت أن عملية طرح الأراضي تندرج تحت إطار المساهمة الفاعلة من قبل شركة وطنية تتبنى رؤية القيادة الحكيمة لإمارة دبي، وتسعى إلى تكريسها واقعاً ملموساً عبر إطلاق المشاريع التي تأتي وليدة الدراسة المعّمقة لمعطيات السوق والعمل على وضع معادلة عقارية توازن بين الرؤية والربح.

ولفت الحمادي إلى أن اختيار الاستثمار في قطاع الفندقة من ذوي الثلاث والأربع نجوم لم يأت من فراغ بل جاء بناءً على دراسات ومسوح مستفيضة، مؤكداً أن آخر دراسات بلومبيرغ تشير إلى أن دبي تحتل المرتبة الثانية عالمياً على قائمة أغلى الغرف الفندقية، الأمر الذي يستلزم إيجاد خيارات أقل كلفة مع الحفاظ على التميز الذي اختطته دبي لنفسها في هذا المجال.

وشدد الحمادي على جاذبية الخيارات الفندقية ذات الثلاث والأربع نجوم لا سيما في ظل توجيهات صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم الأخيرة بتبسيط إجراءات الاستثمار في القطاع الفندقي بدبي وإعفاء مطوري فنادق الثلاث والأربع نجوم من رسوم البلدية.

لماذا الجداف؟

وفي معرض حديثه عن السبب وراء اختيار الجداف، قال الحمادي: "أردنا فتح الباب أمام المستثمرين والفعاليات الاقتصادية الصغيرة والمتوسطة لأخذ دورهم في تعزيز المشهد العقاري، وهذه هي مبادرتنا الأولى وسيتبعها العديد من المبادرات، وأما عن الجداف، فأقول ولماذا ليس الجداف، فهي نقطة التقاء شطري خور دبي: ديرة وبر  دبي وتحمل الطابع التراثي بحلته الجديدة".

وتابع الحمادي: "ناهيك عن موقعها الاستراتيجي فالجداف تقع غربي دبي ويحدها كلٌ من خور دبي، زعبيل وأم هرير 2. وتقع الجداف أيضاً في منطقة أقل ما يقال عنها أنها قلب دبي النابض، فهي تقع في محيط منطقة تضم: دبي مول، بوليفارد محمد بن راشد، منطقة برج خليفة والتي اجتذبت أكثر من 65 مليون زائراً العام الماضي متخطية عدد زوار مدينة نيويورك، وحي دبي للتصميم، المشروع الطموح الذي يجري تطويره على مساحة تتخطى الـ 15.5 مليون قدم مربع، إضافة إلى مشروع ميدان، والذي يُوصف أنه أكبر مشروع حضري في العالم يخدم أغراضاً سكنية وتجارية وترفيهية بواقع 19 مليون قدماً مربعاً.

فضلاً عن نادي الوصل الرياضي. كما تقع منطقة الجداف بالقرب من وافي سيتي، والذي يضم أبرز العلامات التجارية العالمية، إضافة إلى مدينة دبي الطبية، التي تضم أكثر من 120 مركزاً طبياً إلى جانب 4000 مرخص ومتخصص في الرعاية الصحية، وقرية الثقافة، والتي تعد من أضخم المشاريع الثقافية والإنسانية بحجم استثمارات يتخطى الـ 50 مليار درهم، مدينة دبي الملاحية، المدينة الملاحية المتكاملة الأولى من نوعها في المنطقة.

واستطرد الحمادي: "ولا يفوتني التذكير أن منطقة الجداف تقع على شبكة طرق رئيسة في مدينة دبي هي: شارع الشيخ زايد، شارع الشيخ راشد، معبر الخليج التجاري، فضلاً عن قربها من مطار دبي الدولي ومحطات المترو، ما يجعل التنقل منها وإليها أمراً في غاية السهولة.


وأكد الحمادي أن الجداف في ظل الحقائق السابقة هي المستقبل بما تحمله من إمكانات واعدة، لافتاً إلى أن الاستثمار الفندقي في المنطقة يقتصر حالياً على فندق واحد هو  فندق ماريوت الجداف ذوي الخمس نجوم، وفندقين ذوي التصنيف ثلاث نجوم، إضافة إلى ثلاث فنادق قيد الإنجاز،مما يجعل الجداف محط أنظار المستثمرين على المديين القريب والمتوسط والوجهة الأمثل للاستثمار في قطاع الضيافة، مع الأخذ بعين الاعتبار مجموعة الفنادق المقرر تشييدها في قرية الثقافة القريبة منها.

الرواد مؤسسة إماراتية

تعد الرواد للاستشارات العقارية أحد المؤسسات الإماراتية التي توفر الخدمات العقارية الاستشارية استناداً إلى مفهوم النافذة الواحدة، والتي تضم وضع دراسات تخطيط المشاريع، الوساطة العقارية، إدارة التصاريح في المجالات التجارية، والصناعية، والتعليمية، والصحية، والسياحية.

وشدد الحمادي إلى أن مؤسسة الرواد تحظى بفرصة غير مسبوقة لاحتلال مكانة متميزة في السوق العقاري في ظل وجود عدة عوامل موضوعية تدعم طموحها نحو الصدارة، كوجود فريق عمل متكامل من المواطنين الذين يتمتعون بباع طويل في الحقل العقاري بالدولة، إلى جانب وجود مظلة متكاملة من خدمات النشاط العقاري المختلفة، حيث طورت الشركة باقة من الحلول العقارية المبتكرة التي تلبي تعطش السوق لوضع خارطة عمل واضحة الملامح تكفل تحقيق الأهداف الاستثمارية والعوائد المرجوة.