رجل الاعمال الاماراتي راشد آل مالك وكولوني كابيتال يطوّران أكبر مشروع عقاري متعدد الخدمات في تاريخ كاليفورنيا

دبى - دنيا الوطن
أعلنت مجموعة للاستثمار تقودها شركة "حياة القابضة"، التي يديرها رجل الأعمال الاماراتي راشد آل مالك، وشركة "كولوني كابيتال" الأميركية عن نيتهما إطلاق أكبر مشروع عمراني متكامل في مدينة اوكلاند بولاية كاليفورنيا في الولايات المتحدة الأمريكية. وسوف يشيّد المجمع الجديد، الذي تقدر كلفته بعدة مليارت من الدولارات وتبلغ مساحته أكثر من 800 فدان، على الموقع الحالي للمنشأة التي تضم فريق مدينة اوكلاند لكرة القدم الأمريكية (أوكلاندريدرز) وفريق البيبسول (آيزA’s) وفريق كرة السلة في الدوري الامريكي للمحترفين (غولدن ستيتواريورز).

 ويضم المجمع، الذي سيتم إنجازه على عدة مراحل، منشآت رياضية وتجارية ومراكز متطورة للتسلية والترفيه، بالإضافة إلى وحدات سكنية وغرف فندقية. ويُعد المشروع، الذي من المتوقع الانتهاء منه خلال السنوات العشر المقبلة، أكبر نقطة تحول في مسيرة التنمية التي تشهدها مدينة اوكلاند.

وتعمل المجموعة الاستثمارية حاليا مع الفريق المتخصص في وضع الدراسات العملية لتطبيق المشروع ويضم فريق من المختصين في التخطيط الحضري والمعماريين مثل شركتي (JRDV) و(HKS)، إلى جانب شركة فورست سيتي للتطوير العقاري. يذكر أن "حياة" و"كولوني" قامتا بتأسيس مجموعة "باي انفستمنت المحدودة"، وهي الشركة التي ستتولى عمليات التطوير الرئيسية في المشروع، الذي يقام بموجب إتفاقية حصرية مع مدينة اوكلاند.

وسيساهم هذا المشروع في إنشاء احدى أكبر المراكز الحضرية في الولايات المتحدة الأمريكية من حيث الحجم، وذلك في وسط خليج تتوفر فيه بنية تحتية لا مثيل لها. وإلى جانب كونها وجهة ترفيهية إقليمية متعددة الاستخدامات، ستكون مدينة الاستاد لاعباً اساسياً في تحفيز التنمية الاقتصادية في المدينة والمنطقة بشكل عام. وبالإضافة الى حقوق الامتياز الرياضية التي تتمتع بها المدينة، سيوفر هذا المشروع المتكامل عشرات آلاف فرص العمل في القطاعات التي من شأنها أن تساهم في التنمية المستدامة للمنطقة، بما فيها العلوم البيوتكنولوجية، علوم الحياة، البحث والتطوير، ووسائط الاعلام المتعددة، والعديد من قطاعات التنمية الأخرى.

وفي سياق تعليقها على المشروع، قالت السيدة جين كوان، محافظ مدينة اوكلاند الامريكية: "يسعدنا رؤية مثل هذه الشركات العملاقة تتوحد خلف رؤيتنا المشتركة "لمدينة الاستاد"، والذي سيكون أكبر مشروع عمراني يتم تطويره في مدينة كاليفورنيا على الإطلاق. ان هذا المشروع المميز يؤكد على الاهتمام المتنامي الذي أصبحت تحظى به مدينة اوكلاند من قبل المستثمرين، ونحن نتطلع للعمل مع المجلس البلدي للمضي قدماً في هذه الفرصة العظيمة."

بدوره قال السيد راشد آل مالك، الرئيس التنفيذي لشركة "حياة القابضة": "كنا نتطلع دوماً للاستثمار في الولايات المتحدة الأمريكية، ولطالما كنا نبحث عن مثل هذه الفرصة الاستثمارية منذ سنوات. نحن نشاطر رؤية مدينة أوكلاند والمحافظ كوان الرامية إلى تطوير الاستاد والمنطقة المحيطة به، بما يساهم في إيجاد قاعدة اقتصادية جديدة توُفر نمواً مستداماً في سوق العمل. ان منطقة الخليج بالمدينة لديها كافة المؤهلات اللازمة لإقامة هذا المشروع."

ولدى راشد آل مالك، مؤسس "حياة القابضة" ورئيسها التنفيذي، خبرة طويلة بمجال تطوير المؤسسات، حيث تولى سابقاً الأشراف على الخطط الاستراتيجية لـ "دبي لصناعات الطيران"، وهي الشركة العالمية المتخصصة في قطاع الطيران والتي أسستها حكومة دبي في العام 2006.

وتعتبر "كولونيكابيتال"، الشريك الرئيسي لـ "حياة القابضة" في هذا المشروع، من أهم شركات الاستثمار العالمية والتي تختص في الاستثمار في القروض والأصول العقارية والشركات العاملة في القطاع.  وفي سياق تعليقه على المشروع، قال السيد توم باراك، مؤسس شركة "كولونيكابيتال" ورئيسها التنفيذي: "نحن سعداء للغاية بشراكتنا مع مدينة اوكلاند وراشد ال مالك وحياة القابضة والتي نسعى من خلالها الى تطوير هذا المشروع الفريد من نوعه، والذي من المتوقع أن يشكل تحولاً جذرياً ومجمعاً سكنياً ورياضياً ووجهة ترفيهية لهذه المدينة تحديداً والمنطقة بوجه عام." 

وبصفته رئيس مجلس إدارة "كولونيكابيتال"، فان السيد باراك، المتحدر من أصول لبنانية، قد استثمر قرابة 50 مليار دولار في العديد من الأصول حول العالم. أما اليوم، فيشرف السيد باراك على مؤسسة عالمية تمتد على نطاق 12 مدينة في 9 دول حول العالم. وقبل تأسيسه "كولوني"، عمل السيد باراك كأحد المدراء في مجموعة "روبرت باس"، الذراع الاستثماري لرجل الأعمال من ولاية تكساس الأمريكية روبرت باس. وقد خدم السيد باراك في إدارة الرئيس الأمريكي الراحل رونالد ريغان كمساعد نائب وزير الداخلية، كما حاز من الرئيس الفرنسي السابق نبكولا ساركوزي على “وسام الشرف برتبة فارس”Chevalier de la Légiond'honneur. السيد باراك عضو فعّال في مجالس إدارة العديد من المؤسسات العامة والخاصة حول العالم، من بينها بنك فيرستريببلك.

وتقدم “حياة القابضة” وشركة “كولوني كابيتال”مجموعة واسعة من رأس المال الاستثماري من الولايات المتحدة الأمريكية ومجلس التعاون لدول الخليج العربي والعديد من المراكز المالية العالمية الأخرى، إضافة الى خبرة محلية وعالمية واسعة في القطاع العقاري. وتضم لائحة استثمارات "كولونيكابيتال" في القطاع الرياضي الاستحواذ على نادي البيسبول الياباني "فوكوكادايي هوكس" ونادي كرة القدم الفرنسي الشهير "باريس سانت جيرمان".

وختم راشد آل مالك قائلا: "ان هذا المشروع، الذي يعتبر غاية في التعقيد والتحدي، هو بمثابة فرصة حقيقية للمساهمة في تأمين بيئة سكنية متطورة ومراكز ترفيهية حيوية. نحن نسعى إلى ضمان تحقيق هذا المشروع المتكامل على أرض الواقع."