لبنان الأغلى عربياً في تكلفة الايجار

غزة - دنيا الوطن
شهد لبنان ارتفاعا في كلفة الايجارات من بين الدول القليلة في منطقة الشرق الاوسط، اذ احتلت العاصمة بيروت 37 عالميا حيال كلفة الايجارات السنوية والتي وصل اقصاها الى 1,379 اورو للمتر المربع الواحد، وذلك في المركز التجاري ABC في منطقة الاشرفية، وفق تقرير "كوشمان اند ويكفيلد" عن تطور اسعار الايجارات في المراكز التجارية في العالم خلال هذه السنة. وادرج التقرير لبنان في المرتبة الاولى في المنطقة العربية لجهة اسعار الايجارات.

تصدرت منطقة الاشرفية لائحة المناطق الاعلى كلفة للايجارات التجارية في لبنان (1,379 اورو في المتر المربع الواحد)، تبعتها منطقة الكسليك (1,035 اورو) وفردان (966 اورو) ووسط بيروت التجاري (897 اورو) والحمراء (586 اورو).
وأظهر التقرير انه من ضمن 278 منطقة في العالم شملها الاستطلاع ثمة 141 منها سجلت معدلات نمو في بدلات الايجارات، فيما انخفضت اسعار الايجارات في 45 منطقة.
ويُنسب هذا الارتفاع الى توسع رقعة اهم الماركات العالمية Ralf of Successful Brands وتطور نشاط قطاع التجزئة والاقبال الشديد على المحال التجارية في ابرز مراكز التسوق، ومن المرتقب ان تحافظ كلفة الايجارات على وتيرة النمو عينها خلال السنوات المقبلة. عالميا، احتلت مدينة نيويورك في الولايات المتحدة المرتبة الاولى حيال اسعار الايجار السنوية والتي بلغت 16,704 اورو في المتر المربع الواحد، تبعتها هونغ كونغ (14,426 اورو في المتر المربع الواحد) وطوكيو – اليابان 7,750 اورو في المتر المربع الواحد).

اقليميا، بيّن التقرير ان منطقة الشرق الاوسط وافريقيا هي المنطقة الوحيدة التي شهدت ثباتا في كلفة الايجارات خلال الفترة الممتدة بين حزيران 2010 وحزيران 2011، اذ انخفضت كلفة الايجارات في البحرين 26,7%، وسوريا 16,7%، والاردن 7,7%، والامارات 3,0% وقطر 2,2%.

يذكر ان التقرير ادرج لبنان في المرتبة الاولى في المنطقة العربية حيال اسعار الايجارات، تبعته العاصمة الكويتية الكويت (901 اورو في المتر المربع الواحد)، والقاهرة – مصر (960 اورو) ودمشق سوريا (690 اورو)، وفق "كوشمان اند ويكفيلد، ووحدة الابحاث الاقتصادية لدى بنك الاعتماد اللبناني.